Một khu vườn trong nhà tại Giấc mơ Mỹ Nguồn: Giấc mơ Mỹ Việc gọi Giấc mơ Mỹ là một siêu đô thị ngày càng khó hơn. Thay vào đó, khu phát triển rộng khoảng 3 triệu foot vuông nằm dọc theo đường cao tốc nhộn nhịp ở East Rutherford, New Jersey, đang biến thành một công viên giải trí tuyệt vời hơn. Giống như Disneyland hơn nếu nó nằm gọn trong một mái nhà. Với những thay đổi trong chiến lược theo thời gian, bán lẻ ngày càng trở thành một phương tiện đi sau, trong khi giải trí chiếm vị trí trung tâm. Trước đại dịch coronavirus tấn công Mỹ, American Dream dự kiến sẽ là sự kết hợp của 55% khách thuê liên quan đến giải trí và 45% là nhà bán lẻ , khi nó được hoàn thành. Giờ đây, dự án sẽ chiếm khoảng 70% là giải trí và 30% là bán lẻ, theo nhà phát triển Triple Five Group. American Dream thay đổi chiến lược cho thuê trong bối cảnh đại dịch này có thể là bằng chứng đáng nguyền rủa nhất mà chúng tôi thấy chống lại ngành bán lẻ cho đến nay. Bất động sản này, trong nhiều năm hình thành, đã giúp thúc đẩy hoạt động bán lẻ miễn là nó vẫn đang được xây dựng. Khi nền tảng bị phá vỡ vào năm 2004, dưới sự điều hành của các nhà phát triển ban đầu của dự án, sự đi lên của Amazon và sự bùng nổ thương mại điện tử chỉ mới bắt đầu. Những cái tên như Circuit City, Sports Authority, Blockbuster, RadioShack và Toys R Us vẫn còn kinh doanh. Kết quả là bản thiết kế của American Dream đã được viết lại hết lần này đến lần khác. Giờ đây, dự án này cũng sẽ là bài kiểm tra thực sự cho việc người tiêu dùng trả tiền cho trải nghiệm chạm và cảm nhận, một khi các hạn chế về coronavirus được dỡ bỏ. Mọi người sẽ muốn đi tàu lượn siêu tốc chứ? Đi xuống cầu trượt nước? Đi trượt băng cách người khác 6 feet? Chơi đặt? Giấc mơ Mỹ sẽ dạy chúng ta. Don Ghermezian, đồng giám đốc điều hành của American Dream, nói với CNBC trong một cuộc phỏng vấn: “Thật là điên rồ”. "Tôi nghĩ khi [coronavirus] kết thúc, mọi người sẽ rất điên cuồng. Ban đầu sẽ có một số lo lắng ... nhưng tôi nghĩ chúng ta sẽ có rất nhiều người." Cho đến ngày 13 tháng 3, khi Triple Five Group thông báo rằng họ sẽ tạm thời đóng cửa American Dream để cố gắng ngăn chặn sự lây lan của COVID-19, những gì đã khai trương có một công viên giải trí Nickelodeon, một sân trượt băng quy mô NHL, và một công viên tuyết trong nhà dành cho người trượt tuyết và người trượt tuyết đã mở cửa vào mùa đông. Cho đến nay, cửa hàng bán lẻ duy nhất tại American Dream là một cửa hàng kẹo IT'SUGAR cao ngất ngưởng. Vào ngày 19 tháng 3, một làn sóng đầu tiên của các nhà bán lẻ như Zara và H&M đã được dự đoán sẽ mở cửa cho công chúng, ngoài Công viên Nước DreamWorks Animation đầu tiên trên thế giới. Nhưng tất cả những điều đó, cùng với việc xây dựng cuối cùng tại khu nhà, đã bị trì hoãn cho đến khi có thông báo mới. Ngày mở cửa trở lại mới chưa được ấn định, cả nước vẫn chưa chắc chắn khi nào đại dịch này sẽ dịu đi. Theo Ghermezian, đối mặt với những thua lỗ của chính mình, American Dream đã tăng thêm "hầu hết nhân viên" và cắt giảm lương của những người khác. Ông nói: “Điều này đã khiến chúng tôi tốn rất nhiều tiền. Tuy nhiên, điều duy nhất trong tình huống này - nếu có - là có thể suy nghĩ lại về tương lai của Giấc mơ Mỹ, đồng CEO cho biết. Kể từ tháng 3, khu phát triển vẫn chưa được cho thuê hoàn toàn, giúp Triple Five Group linh hoạt trong việc đánh giá lại các giao dịch mới mà họ muốn ký kết. "Nhiều nhà bán lẻ sẽ không mở cửa trở lại." "Không còn nghi ngờ gì nữa khi điều này kết thúc, sẽ có những nhà bán lẻ chỉ làm được điều đó ... cố gắng tồn tại. Những nhà bán lẻ đã ở trên bong bóng - tôi hoàn toàn mong đợi một số nhà bán lẻ đó sẽ biến mất, "Ghermezian nói. Ông nói: “Họ không thể xử lý việc không có thu nhập. "Và một số trong số đó đang bong tróc. Đó là khoảng thời gian rất khó khăn. Tôi hoàn toàn mong đợi sẽ có những kỷ lục về việc đóng cửa của các nhà bán lẻ [vào năm 2020]. Virus này đã làm trầm trọng thêm tình trạng đó. Rất nhiều nhà bán lẻ sẽ không mở lại. " Ghermezian cho biết cho đến nay chưa có nhà bán lẻ nào ủng hộ American Dream. Bất động sản này dự kiến sẽ có một cửa hàng bách hóa Saks Fifth Avenue trong cánh sang trọng, cùng với một loạt các nhà bán lẻ cấp cao và cấp thấp bao gồm Ulta, Lululemon và Old Navy. Giờ đây, thay vì bổ sung thêm nhiều cửa hàng quần áo và giày dép, American Dream sẽ có một công viên bạt lò xo và các bảo tàng độc nhất vô nhị, xứng đáng trên Instagram, nơi du khách có thể trả tiền để dành một buổi chiều khám phá các phòng theo chủ đề với các đạo cụ và phông nền lộng lẫy, Ghermezian cho biết, trích dẫn đây là hai ví dụ về những gì sẽ xảy ra sau COVID-19. American Dream cũng được quy hoạch cho 3.500 phòng khách sạn, với kế hoạch xây dựng một số khách sạn sẽ kết nối trực tiếp với phần còn lại của dự án thông qua skybridges. Các nhà điều hành khách sạn vẫn chưa được công bố. Mục đích của việc thêm không gian này, theo Ghermezian, là để cho những du khách ngoại thành dễ dàng tiếp cận và có chỗ để nghỉ một hoặc hai đêm trong chuyến du ngoạn của họ. American Dream cho biết họ sẽ bổ sung thêm tám trò chơi nữa vào công viên giải trí Nickelodeon đã mở cửa, xây dựng dựa trên sự thành công ban đầu của nó. được yêu cầu cách xa bất kỳ ai khác tối thiểu 6 feet, nhiều người tiêu dùng có thể sẽ mất thêm thời gian để dễ dàng quay trở lại cuộc sống hàng ngày, như họ nhớ về nó, trước coronavirus. Ngoài ra, nhiều người đang bị đình chỉ công việc - tạm thời hoặc bị cho thôi việc vĩnh viễn - do đóng cửa liên quan đến dịch bệnh bùng phát. Theo Bộ Lao động, làn sóng người Mỹ tìm kiếm bảo hiểm thất nghiệp đã tăng vọt vào cuối tháng 3 khi hơn 6,6 triệu đơn yêu cầu mới được nộp, nâng tổng số người Mỹ đã nộp lên khoảng 10 triệu trong hai tuần gần đây nhất. Và tỷ lệ thất nghiệp ở Mỹ đã tăng lên 4,4% - từ 3,5% - mức cao nhất kể từ tháng 8 năm 2017. Nhưng tình hình sẽ còn tồi tệ hơn nhiều trước khi nó trở nên tốt hơn, theo các nhà phân tích. Goldman Sachs đã dự báo rằng tỷ lệ thất nghiệp sẽ đạt đỉnh khoảng 15% vào cuối năm nay. Nhà phân tích Haendel St. Juste của Mizuho Securities cho biết: “Rủi ro về con người” “Tôi nghĩ sẽ mất một thời gian để mọi người cảm thấy thoải mái. Cho đến gần đây, lợi ích tốt nhất của các chủ bất động sản thương mại là mang lại "trải nghiệm" cho các trung tâm thương mại, St. Juste nói. "Nhưng bây giờ kinh nghiệm tương đương với rủi ro của con người. Con người không đi đến trung tâm mua sắm." "Về lý thuyết, vâng, vẫn là một ý tưởng hay để xây dựng tài sản bằng những thứ mà mọi người không thể làm trực tuyến", ông nói thêm. "Cuối cùng thì chúng ta sẽ thấy ít trung tâm mua sắm hơn." Người ta cũng vẫn còn nhiều người hoài nghi rằng Giấc mơ Mỹ sẽ hoàn thành 100%. Chủ sở hữu của Mall of America, Triple Five Group đã tiếp quản dự án, khi nó được đặt tên là Xanadu, vào năm 2011. Việc xây dựng đã bị đình trệ và khởi động lại liên tục trong nhiều năm. Ngày khai giảng đã được lùi lại. Coronavirus đã vẽ ra, thậm chí xa hơn, một dòng thời gian vốn đã rộng lớn. VIDEO0: 5800: 58 Doanh số bán hàng của cửa hàng Walmart Hoa Kỳ tăng 20% trong tám tuần qua, báo cáo của Dow Jones
cửa hàng
vào xem thêm điện máy xanh
Thời trang