Thiết kế của kiến trúc hiện đại. Nhìn từ trên xuống từ dưới lên. Kiến trúc thành phố hiện đại.Oleksandr Trong bối cảnh đại dịch coronavirus, những người thuê nhà ở nhiều bang được bảo vệ bởi lệnh cấm trục xuất tạm thời. Ví dụ, một chủ nhà có thể đuổi bạn ngay sau khi thời gian cứu trợ kết thúc không? Việc không trả tiền thuê nhà sẽ làm mất đi tín dụng của bạn và khiến bạn gần như không thể kiếm được một nơi ở mới? Có nên tính phí trễ hạn không? Câu trả lời cho những câu hỏi đó rất khác nhau tùy thuộc vào nơi bạn sinh sống. Ví dụ, chủ nhà ở New York không thể nộp lệnh trục xuất đối với người thuê nhà ngay bây giờ - nhưng họ có thể đến ngày 20 tháng 6. "Thời điểm này Emily A. Benfer, giáo sư tại Trường Luật Columbia, người đã theo dõi và ghi chép các chính sách theo địa điểm cho biết. Và tiểu bang đã không công bố bất kỳ thời gian ân hạn nào để người thuê nhà trả hết nợ thuê của họ, và việc không thanh toán của họ vẫn có thể được báo cáo cho các công ty chấm điểm tín dụng. Trong khi đó, tại Connecticut, chủ nhà bị cấm đuổi người thuê nhà trong thời gian khủng hoảng sức khỏe cộng đồng và cũng phải đưa ra thời gian gia hạn 60 ngày để người thuê nhà bắt kịp các khoản nợ của họ. Và các chủ sở hữu bất động sản trong tiểu bang bị cấm cố gắng đưa khoản tiền chưa trả của người thuê nhà vào báo cáo tín dụng của họ. Chủ nhà ở Delaware và Nevada không thể tính phí trễ hạn trong cuộc khủng hoảng sức khỏe cộng đồng, nhưng ở Illinois và Rhode Island, họ có thể. "Không có một cách tiếp cận nào," Benfer nói. VIDEO1: 3501: 35Trump: Đình chỉ việc tịch thu nhà, đuổi nhà Thực tế, những người thuê nhà ở một số bang thậm chí không an toàn khi bị đuổi ra khỏi nhà. Quá trình tố tụng tiếp tục diễn ra ở các tiểu bang bao gồm Wyoming, South Dakota, Missouri và Idaho, mặc dù qua Zoom hoặc qua điện thoại thay vì trong phòng xử án. Trong trường hợp không có sự bảo vệ của nhà nước, một số thành phố và quận đã ban hành các quy định riêng của họ, giống như lệnh tạm thời đình chỉ việc trục xuất ở St. Louis, Benfer nói. "Có thể có một số biện pháp bảo vệ cho những người thuê nhà tại địa phương," cô nói. Có một điểm nhất quán: Gói kích thích mà Quốc hội đã thông qua vào tháng 3 cấm trục xuất các bất động sản có thế chấp được liên bang hậu thuẫn và đối với những người thuê nhà nhận nhà ở do chính phủ hỗ trợ. Benfer nói. May mắn thay, những người cho vay được chính phủ tài trợ Fannie Mae và Freddie Mac gần đây đã phát hành các công cụ giúp người cho thuê tìm kiếm tài sản của họ để tìm hiểu xem nó có đủ điều kiện cho lệnh cấm trục xuất hay không. Viện Đô thị ước tính khoản cung cấp này sẽ bao gồm gần 30% số đơn vị cho thuê của cả nước. Khi một số thủ tục trục xuất kết thúc, những người ủng hộ nhà ở và luật sư đang gióng lên hồi chuông cảnh báo. Julia McNally, luật sư tại The Legal Aid Society ở Queens, cho biết: "Mọi người đang tiếp tục đấu tranh để trả tiền thuê nhà và dựa vào lệnh tạm hoãn, nhưng sự căng thẳng khi biết rằng sau lệnh tạm hoãn, họ có thể bị đuổi ra khỏi nhà, thực sự rất căng thẳng". Newyork. Thông tin thêm từ Đầu tư vào bạn: Ba điều đơn giản bạn có thể làm để giúp cuộc sống tài chính của mình dễ dàng hơn Nếu bạn nghĩ rằng công việc của mình đang gặp khó khăn, thì đây là những việc cần làm Kế hoạch tài chính đơn giản này giúp bạn dễ dàng vượt qua thời kỳ khó khăn hơn Và ngay cả khi những người bị đuổi đi có các chuyên gia nói rằng họ có thể gặp khó khăn khi tìm được một chủ nhà cho thuê. Bruce McClary, phó chủ tịch phụ trách truyền thông của National Foundation for Credit Counseling, cho biết: “Điều đó có thể lưu lại trong hồ sơ tín dụng của bạn tới bảy năm. "Có thông tin tiêu cực này trên báo cáo tín dụng của bạn chắc chắn sẽ không giúp ích gì khi bạn đang cố thuê một căn hộ mới." Benfer nói, những người thuê nhà đang gặp khó khăn còn phải lo lắng vì chỉ có một số tiểu bang niêm phong hồ sơ trục xuất, Benfer nói. Trên khắp đất nước, các công ty mua những lịch sử này và bán chúng cho chủ nhà, những người có thể sử dụng chúng để quyết định có tiếp nhận một người thuê tương lai hay không, cô nói. "Về cơ bản, nó trở thành một cuộc tấn công chống lại bạn, khiến việc tìm kiếm bằng hoặc tốt hơn rất khó nhà ở trong tương lai, "Benfer nói. Tiết lộ: NBCUniversal và Comcast Ventures là những nhà đầu tư vào Acorns.
click xem thêm cục sạc
click xem thêm Sức khỏe tại đây
xe máy nha bạn